2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%
イニシア新宿早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分
2017年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 31.05㎡の場合
相場
4,582万円
147.6万円/㎡
3,102
4,089
5,075
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,089万円〜5,075万円
131.7万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア新宿早稲田
5,000万円（161.0万円/㎡）/ 2階 / 31.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は139.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 5,000万円 | 161.0万円 | 2階 | 31.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,780万円 | 155.3万円 | 6階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,480万円 | 145.7万円 | 8階 | 30.74㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/12/18 | 4,580万円 | 148.8万円 | 11階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/21 | 4,480万円 | 145.5万円 | 10階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/24 | 4,280万円 | 139.1万円 | 5階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/02/04 | 4,280万円 | 139.2万円 | 11階 | 30.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/12/19 | 4,280万円 | 137.8万円 | 11階 | 31.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/07/23 | 3,980万円 | 128.2万円 | 5階 | 31.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/03/15 | 4,500万円 | 144.9万円 | 11階 | 31.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/02/19 | 3,890万円 | 126.4万円 | 11階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/02/15 | 3,850万円 | 125.1万円 | 9階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,990万円 | 129.6万円 | 11階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,080万円 | 132.6万円 | 11階 | 30.78㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は142.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,280万円 | 195.8万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 5,580万円 | 171.9万円 | 32.46㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2022/12/23 | Brillia早稲田諏訪通リ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | セジョリ西早稲田II 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,400万円 | 131.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/19 | アトラス早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 4,500万円 | 135.6万円 | 33.19㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/20 | ザ・レジデンス早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅1分 | 5,080万円 | 139.7万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/22 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 5,680万円 | 153.5万円 | 37㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 4,980万円 | 134.8万円 | 36.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 3,300万円 | 130.2万円 | 25.34㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/30 | セジョリ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,240万円 | 126.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | AXAS新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,440万円 | 136.2万円 | 25.25㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 3,270万円 | 127.5万円 | 25.64㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 3,490万円 | 140.4万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,600万円 | 139.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,800万円 | 142.6万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,070万円 | 159.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/01/27 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
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